Appartement – Nice, Cyrnos, Saint-Sylvestre

Appartement 5 pièces à vendre, 32 m²

Nice, Cyrnos, Saint-Sylvestre

4 ChambresÉtage 4

765.000 €

23.906 €/m²

Publié 13 avr. 2026

À propos de cette annonce

NICE // SAINT-SYLVESTRE : PENTHOUSE 5 PIÈCES / 172 M² D'EXTÉRIEURS / DOUBLE GARAGE. Dans le quartier de Saint-Sylvestre, au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce penthouse développe 122 m² Loi Carrez et bénéficie surtout de 172 m² d'espaces extérieurs. L'appartement s'organise autour d'un vaste double séjour lumineux et d'une cuisine indépendante récemment rénovée, avec vue dégagée. La partie nuit comprend quatre chambres et deux salles de bains, une configuration adaptée à une vie de famille. Le principal atout du bien reste sa terrasse de 130 m². Aménagée et arborée, elle prolonge les pièces de vie et permet de créer plusieurs espaces : repas, salon extérieur ou espace détente. Un second extérieur de 42 m² complète l'ensemble. L'appartement dispose de la climatisation, de volets roulants électriques, de stores motorisés et d'un système d'alarme. Un double garage complète le bien. Côté pratique : Saint-Sylvestre offre une vraie vie de quartier avec commerces, écoles, crèches et services à proximité. Le secteur bénéficie également d'un accès rapide aux principaux axes routiers et à l'autoroute. Les transports permettent de rejoindre facilement le centre de Nice et le réseau de tramway. L'avis du conseiller : Ce penthouse se distingue avant tout par le rapport entre ses 122 m² habitables et ses 172 m² d'extérieurs. Avec quatre chambres et un double garage, il offre une configuration particulièrement adaptée à une famille recherchant un dernier étage à Nice.

Ce qui est inclus

Terrasse
Ascenseur
Garage
Cave

Emplacement

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Données du quartier à la demande

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Orpi

765.000 €