# PUYRICARD CENTRE VILLE - GRAND T3 AU CALME 80M² AVEC TERRASSE 20M²

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 489,000 EUR
- **Location:** Bouches-du-Rhône, Aix-en-Provence, Aix-en-Provence, FR
- **Floor area:** 80 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-05-22T00:22:01.666Z
- **Last updated:** 2026-08-07T03:56:46.767Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

A 5 minutes à pied du centre-ville de Puyricard, proximité immédiate de toutes les commodités, dans une résidence de standing de 10lots, magnifique T3 de 80m² en premier étage avec une très grande terrasse de 20m². Parkings en sous-sol en sus.
Avec une très belle pièce de vie de 40m² DOUBLE EXPO donnant sur la grande terrasse de 20m², 2 grandes chambres de 13m² et 14m², une salle de bain et un WC séparé.
Prestations de standing : CLIM, menuiseries alu, carrelage 60x60, volets roulants électriques, résidence fermée et sécurisée, choix des finitions...
Prix : 489 000 € avec possibilité de garage en sus
Remise des clefs : été 2025
Avantages du NEUF :
Frais de notaire réduits (2.5%)
Isolation thermique et phonique renforcée
Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012/ RE2020
Garantie Constructeur 10 ans
Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL
Possibilité d’exonération de la taxe foncière pendant 2 ans
LES + BONAPARTE PROMOTION :
-Un savoir-faire de plus de 15 ans
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## Source and attribution

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