# Vente Maison/villa 5 pièces

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 440,000 EUR
- **Location:** Ain, Miribel, Miribel, FR
- **Floor area:** 112 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-05-17T01:32:50.540Z
- **Last updated:** 2026-07-07T17:53:09.364Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

iad France - Sylvie VIRICEL (06 46 16 01 30) vous propose : Exclusivité à MIRIBEL
Vous êtes à la recherche d’une maison de plain-pied proche de Lyon et de toutes les commodités (écoles, collège, commerces, transports, axes routiers)?
Cette charmante maison de 115 m2 environ construite en 1991 sur un terrain arboré d’environ 1293 m2 environ et située dans un petit lotissement, à l’est de Miribel, le long de la voie ferrée,
saura vous surprendre par ses atouts.
Dès l'entrée vous apprécierez le charme de sa pièce de vie de 47 m2 environ avec cuisine ouverte entièrement refaite donnant à l'est sur une grande terrasse couverte d’environ 30 m2 environ avec vue sur un jardin sans aucun vis-à-vis. Vous apprécier également le doux bruit de l’eau du bassin à poissons. L'espace nuit offre quant à lui 4 chambres, 1 bureau, 1salle d'eau ainsi qu’ 1 WC séparé.
En annexes vous trouverez 1garage de 33 m2 environ, 1 atelier et 1 buanderie. Chauffage électrique , poêle à granules récent en appoint.
Prestations : double vitrage, système centralisé volets roulants, adoucisseur d'eau, clim réversible, portail mécanique et visiophone.
(Pas de copropriété ni de charges)
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie VIRICEL (ID 60340), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 901918714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/ecf16210-009c-4ed3-bad7-2e88d9c19a21
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