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Appartement 2 pièces à vendre, 44 m²
Épernay, Quartier Marguerite, Marne
138.828 €
3.177 €/m²
Publié 9 juil. 2026
À propos de cette annonce
Simplicité et Tranquillité de votre investissement
Opportunité pour investisseur : Investissement dans une residence SENIOR
Ce bien est un investissement immobilier. Pas d'occupation pour soi-même ou ses ascendants !
Bail de location avec l'exploitant
Avantages fiscaux du LMNP La Résidence :
LES TEMPLITUDES LA SOLERA
9, place du 13ème Régiment de Génie - 51200 EPERNAY
https://www.lestemplitudesepernay.com/
L'appartement :
T2 meublé de 43.7 m2 au 3e etage
Avec loggia de 5 m2 + parking
Prix de vente : 138 828EUR
Loyer annuel perçu : 7 774EUR
Charges annuelles : 0EUR
Taxe foncière : 946EUR
Durée du bail : 2023 - oct. 2032
Exploitant : TEMPLITUDES
Idéal pour un Investisseur souhaitant :
un revenu locatif stable et sécurisé,
un placement immobilier sans gestion,
un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP.Afficher plus
Chiffres clés
Étage3
Surface43.7 m²
Pièces1
Chambres1
Classe énergétiqueD