Maison – Avermes, Allier
N'est plus disponible

Cette annonce n'est plus active. Nous la conservons ici à titre de référence, mais les informations peuvent être obsolètes.

Maison à vendre, 400 m², terrain 18597 m²

Avermes, Allier

5 Chambres1 Salles de bain

588.000 €

1.470 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

Bourbonnais:Ancienne maison forte et ses granges dominant la vallée: plus de 400m² rénovés en matériaux actuels et performants, sur 1,8ha sans voisins.Cet ancien fief médiéval défendait déjà la Vallée de la Double en des temps plus reculés où les Romains postaient des forteresses aux limites de l'Auvergne. Au Moyen-âge, cet ensemble typiquement bourbonnais, aux Marches du Massif Central faisait partie des possessions des seigneurs de Laval; au 18ème, la maison forte perdit ses attributs de défense, et devint gentilhommière, puis vaste maison de plaisance actuellement.Le nom du fief porte la déformation locale de " Rochers ", et le site domine un paysage typique des Combrailles: rochers, collines escarpées et boisées autour de pâturages descendant aux gorges de rivières.. La cour d'honneur, au bout d'une longue allée solitaire, sur un plateau, possède une vue exceptionnelle jusqu'aux forêts entourant la vallée de la Sioule.Des travaux monumentaux et d'extrême qualité ont réhabilité depuis 6 ans le logis qui a retrouvé ses volumes peu communs et son caractère de pierre et de chêne: plafonds à la française reconstitués à 3,30m; larges baies vitrées PVC ou aluminium parées des pierres d'origine; chauffage au sol basse température hydro-fuel (chaudière à condensation + radiateurs fonte d'aluminium à l'étage); murs isolés; 30 cm de laine de roche au comble; toiture neuve; crépis à la chaux, pierre apparente (maison et granges); sols grès cérame classe 5..La maison: au moins 400 m² plancher rénovés, beaux volumes, orientation est (coté cour), ouest (côté vue)Rez-de chaussée: plus de 200m² au sol, espace ouvert d'environ 120m²- Entrée (3 X 2 m) ouverte sur séjour- Séjour environ 100 m², plafonds à la française (poutres maîtresses d'origine), sol grands carreaux blanc cassé, grandes baies est et ouest- Cuisine ouverte, mais séparées par pans de bois, cheminée ancienne en granit au linteau de pierre de lave Louis XV; évier ancien en volvic; plan de travail 7m² en bois de bouts de chêne (du lieu)- Pièce de plain-pied 6m X 5m (internet 1 mg)- Buanderie -débotté sur rez-de jardin est, dans l'ancienne pièce en cul-de-four d'une tour disparue: grès cérame, ancien four à pain disparu, mais cheminée originelle fonctionnelle; parements de portes médiévaux; porte sur jardin est (chaudière à ventouse Delta 45 KW; aspirateur centralisé)- Toilettes- Escalier de chêne sur palier châtaignier- Salle de bain spacieuse en demi-niveau (sur buanderie= plancher chauffant): baignoire d'angle 1,40 X 1,40 + douche à l'italienne 1,20 X 1,20, double vasqueGrenier aménagé: 200 m² au sol de matériaux de qualité- Couloir desservant:- Chambre d'amis 26m²: parquet châtaignier- Future salle de bain livrée au printemps + toilettes- Future chambre livrée au printemps ou à la demande- Chambre 30m² + mezzanine 7m², charpente apparente (croix de Saint-André, double faîtage), parquet en bambou, prises internet..- Chambre parentale 30m² en pignon: parquet jatoba (plusieurs couleurs de lames ocres rouge changeantes)Fosse septique 3000 litres aux normes (contrôlées); cuves fuel 4 000 l.Taxes foncières 1 200 eurosLes granges: 12 m X 25 m, à 11 m de faîtage (soit 1 000m² aménageables possibles)- Toitures récentes,- murs crépis pierre apparente- charpentes chêne- Rez-de chaussée terre battue- Caves voûtées élevées en pierre au milieu du rez-de-chaussée- Écuries pavées- Niveau supérieurOutre la longue allée privée descendant à la cour (aménagement arboré livré si achat), et les pourtours des bâtiments (environ 7 000m²), la propriété possède une prairie d'environ 1,1 ha en prolongement, face au paysage, et une belle piscine 2012 en surplomb, au-dessus du panorama.Ce bel ensemble de caractère se situe à:- 10 min de Commentry; 12 min de Montmarault; 10 min de la forêt des Colettes- 25 km de Montluçon; 20 min A71 Montluçon- 25 min A71 Ebreuil.* 1 h Clermont-Ferrand.

Ce qui est inclus

Jardin
Cave

Emplacement

Carte en cours de chargement

Données du quartier à la demande

Les lieux à proximité se chargeront lorsque cette section apparaîtra.

Annoncé sur

Bien ici

588.000 €