Appartement – Paris, Quartier du Petit-Montrouge
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Appartement 2 pièces à louer, 36 m²

Paris, Quartier du Petit-Montrouge

1 Chambres1 Salles de bainÉtage 2

1.368 €/mois

38 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

Réf. AN004736 - IMODIRECT vous propose un appartement situé dans une copropriété bien entretenue, ce deux-pièces lumineux de 36,06 m² offre un cadre de vie à la fois calme et convivial, au cœur du 14ème arrondissement de Paris. Entrée avec rangement : Placard intégré pour vestiaire et rangements du quotidien. Séjour lumineux : exposition sud-est, parquet ancien et moulures au plafond. Cuisine indépendante : Entièrement équipée (plaques vitro, hotte, meubles de rangement, lave-linge). Chambre cosy : espace suffisant pour un grand lit et un bureau, vue dégagée sur cour. Salle de bains : Douche à l'italienne, meuble vasque et WC séparé. Détail charme : Belle hauteur sous plafond (2,70 m), fenêtres double vitrage et balcon filant. Emplacement & Commodités Transports : À 3 min à pied du métro Mouton - Duvernet. (ligne 13), bus 38, 62 et 59. Commerces : Tous commerces de proximité (boulangerie, primeur, pharmacie) sur la rue Raymond Losserand et le marché Edgar Quinet. Loisirs : Parc Montsouris à 10 min à pied, cinémas, cafés et restaurants branchés du quartier. Services : Proche de la Mairie du 14ème, du centre sportif Maurice Baquet et de plusieurs écoles. Les charges comprennent : L'eau froide et les charges générales de l'immeuble. ENCADREMENT DES LOYERS : • Loyer de référence : 30,00 €/m² - soit 1 081,80 €/mois • Loyer de référence majoré : 36,00 €/m² - soit 1 298,16 €/mois Classe énergétique : E (de 251 à 330). Les frais d'agence sont de 540,90 € maximum. ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. Pour toute question ou visite, merci de nous contacter au 09 80 80 01 91.

Ce qui est inclus

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Emplacement

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