Achat Immeuble 64m² PERPIGNAN 66000

Local commercial à vendre, 64 m²

29 Rue Albert Samain, Perpignan

189.000 €

2.953 €/m²

Publié 2 août 2026

À propos de cette annonce

Description du bien Idéalement situé au coeur de Perpignan (proche Place Arago et Palais des Rois de Majorque), cet immeuble entièrement rénové constitue une opportunité. Composition du bien : 4 studios indépendants entièrement réhabilités (aucun travaux à prévoir).Chaque lot dispose d'un coin cuisine équipé et d'une salle d'eau avec WC.Prestations modernes, double vitrage, électricité aux normes. Indicateurs Financiers : Revenu mensuel : 1 840 EUR CCRevenu annuel : 22 080 EURTaxe Foncière : 1 400 EURRentabilité Brute : 10,4 %Rentabilité Nette de foncier : 9,7 % Un investissement 'Clé en Main' : MBS Immobilier vous propose un accompagnement complet et sur-mesure pour sécuriser votre placement : Conseil en optimisation fiscale (LMNP / Revenus Fonciers).Recherche et sélection rigoureuse des locataires (étude de solvabilité).Possibilité de gestion locative déléguée pour une totale tranquillité d'esprit. Un dossier complet (photos, baux, diagnostics) est disponible sur demande.Honoraires sur www.mbs-immobilier.frContact : Mustapha Sahri Responsable Immobilier d'Investissements et Entreprises 06.15.28.77.98 | 04.30.44.70.09 mustapha@mbs-immobilier Etat des risques et pollutions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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