# Vente Maison/villa 4 pièces

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 479,000 EUR
- **Location:** Haute-Savoie, Étercy, Étercy, FR
- **Floor area:** 92 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-07-23T19:39:00.554Z
- **Last updated:** 2026-07-23T19:39:00.554Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

iad France - Bertrand Corbet vous propose: Maison à vendre 4 pièces à ETERCY
Jolie maison moderne de 92m² sur terrain de 389m2, en bout d'impasse.
Sur la commune d'Etercy, à 20 minutes d'Annecy et 35 minutes de Genève, cette belle maison, baignée de lumière, dans un cadre de vie paisible, se situe à seulement quelques minutes des commodités locales, école et commerces.
Construite en 2019, cette propriété est en excellent état général et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Elle offre confort et prestations de qualité.
En pénétrant dans cette maison, découvrez un espace de vie vaste et lumineux comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte et équipée, idéale pour des moments de partage en famille ou entre amis.
A l'étage, les 3 chambres offrent un confort optimal pour chacun, et la mezzanine propose un espace supplémentaire à aménager selon vos envies.
Les 2 salles d'eau et les 2 toilettes ajoutent une touche de praticité au quotidien et tout le bien-être nécessaire.
À l'extérieur, profitez d'un beau jardin aménagé accueillant une grande terrasse de 50m2, donnant sur le bois et la nature environnante,orienté sud / sud-est.
Deux places de parking vous permettent de stationner facilement vos véhicules en toute sécurité.
Cette maison, au classement énergétique A, est dotée d'un chauffage au sol par pompe à chaleur et de panneaux photovoltaïques en toiture, pour un confort thermique optimal et économique toute l'année.
Vous êtes à la recherche d'une maison clés en main? Ne manquez pas cette opportunité unique et planifiez une visite dès maintenant pour découvrir tous les atouts de cette charmante propriété.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 66 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand Corbet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 533433777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/ed253c4a-c2b4-46b3-9c1c-d07f98bbdf52
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