# T3 DUPLEX SAINT-MARCEL-SUR-AUDE

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 615 EUR
- **Location:** Aude, Saint-Marcel-sur-Aude, Saint-Marcel-sur-Aude, FR
- **Floor area:** 70.61 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-05-21T21:13:24.782Z
- **Last updated:** 2026-07-08T02:47:27.710Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Dans la commune de Saint-Marcel-sur-Aude, proche de l'église du vieux village, appartement de type 3 en duplex, en rez-de-chaussée, 70 m².
Le logement est composé d'un coin cuisine non équipé, d'un grand séjour, d'une salle d'eau/WC, d'une chambre ; puis, à l'étage, d'une seconde chambre avec un coin mezzanine.
Place de parking privative et cours commune.
Estimation des dépenses annuelles usages énergétiques minimum : 2230 € /an.
Estimation des dépenses annuelles usages énergétiques maximum : 3016 € / an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires de 600 € TTC à la charge du locataire comprenant 211,83 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 600.00 €/mois. Provision sur charges 15 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 600 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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## Source and attribution

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