# LOCAL COMMERCIAL FORT PASSAGE

> Canonical listing: https://landomo.fr/property/ed85f0b5-d5d2-4e15-9e15-7a7061469f39

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 171,600 EUR
- **Location:** Alpes-Maritimes, Saint-Laurent-du-Var, Saint-Laurent-du-Var, FR
- **Floor area:** 344 m²
- **Published:** 2026-05-21T16:01:55.012Z
- **Last updated:** 2026-09-15T02:01:32.354Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Très beau local commercial disposant d'un rdc commercial relié directement à un premier étage et d'une esplanade privative pouvant servir de parking et/ou terrasse.Une réserve en sous sol d'environ 50 m² avec accès par l'arrière est option( possibilité de créer une ouverture entre les 2 locaux), ainsi qu'une extension au deuxième étage dans le temps ( bureau indépendant à l'heure actuelle).Ce local est situé sur un axe très passant en zone commerciale n°1, à l'entrée / sortie du centre commercial Cap 3000 et mitoyen de l'enseigne Mc Donald's drive et de la chambre des métiers et de l'artisanat.La création d'une activité de restauration avec extraction est autorisé et le local peut être transformer en ce sens.Très fort potentiel de développement..A voir absolument.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/ed85f0b5-d5d2-4e15-9e15-7a7061469f39
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