Maison – Saint-Denis-lès-Bourg, Viocet
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Maison à vendre, 294 m², terrain 5640 m²

Saint-Denis-lès-Bourg, Viocet

5 Chambres2 Salles de bain

578.000 €

1.966 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

01 000 SAINT-DENIS-LES-BOURG – VASTE FERME BRESSANE DE CHARME ET ECONOME – SUR GRAND PARC ARBORE, AU CALME - DEPENDANCES - PISCINE - GRAND GARAGE + CARPORT – 5 MN DES COMMODITES – 7 MN AUTOROUTE, GARE... - TRANSPORT A 200 M A Saint-Denis-les-Bourg, le charme d’une ferme bressane rénovée, de 294 m² habitables, sur un terrain arboré de 5640 m² vous attend. Cette propriété comprend 9 pièces, des dépendances, une piscine, un grand garage et un carport. Idéale pour une grande famille ou une profession libérale, elle offre la possibilité de créer un appartement séparé au RC. L'ambiance paisible du quartier résidentiel, les pièces spacieuses et les 5 chambres font de cette ferme un lieu où il fait bon vivre. Au rez-de-chaussée, une grande cuisine lumineuse, une salle-à-manger ouverte sur le séjour avec cheminée, et un second salon avec mezzanine. A l'ouest, une deuxième entrée mène à une chambre avec salle de bains, dressings, vestibule, arrière-cuisine et WC. À l'étage, une mezzanine, trois chambres avec salles d'eau, une suite parentale, une salle de bains, un WC et des espaces sous combles offrent un espace confortable. L'extérieur propose un vaste terrain clos, une piscine avec chalet, un double carport, des points d'eau, un potager, un verger et une terrasse couverte. Nombreuses dépendances, dont un grand garage, un atelier, un cellier, une cave à vins et un silo. La maison bénéficie d'un entretien régulier avec toiture et façade refaites en 2008 et 2011. Côté technique, la propriété est équipée d'une chaudière à granulés, d'un système solaire thermique, de panneaux photovoltaïques, d'une bonne isolation et d'autres caractéristiques écoénergétiques. Les + : - "Charlot", le robot-tondeuse pour votre tranquillité! - un grenier aménageable de plus de 40 m² (possibilité d’ouvrir sur la mezzanine) - une citerne des eaux pluviales de 7,5 m³ (pour la piscine et l’arrosage) Elle est située à 5 minutes du centre village, à 10 minutes de Bourg-en-Bresse, de la gare et de l'autoroute A40. Mâcon est à 20 minutes, et des bus pour Bourg-en-Bresse sont accessibles à 200 mètres. Pour plus d'informations, contactez Alix de Lacheisserie au 06 31 84 84 13 ou à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Alix de Lacheisserie, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Bourg-en Bresse n°852002948 Ref annonce : 150204

Ce qui est inclus

Terrasse
Jardin
Garage
Piscine

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