# House Nogent-le-Rotrou

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 168,500 EUR
- **Location:** Saint-Laurent, Eure-et-Loir, Nogent-le-Rotrou, Nogent-le-Rotrou, FR
- **Floor area:** 181 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-05-26T00:19:16.134Z
- **Last updated:** 2026-09-15T02:01:52.216Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Cette longère aux 40m de long se situe près de Nogent le Rotrou (ville avec gare, commerces, hôpital, lycées et loisirs) et à quelques minutes du péage de Luigny. La toiture a été entièrement refaite et beaucoup de travaux de gros oeuvre ont été réalisés. Actuellement, seulement 181m² ont été rénovés et rendus habitables. On peut étendre cette superficie à 300m² en aménageant, le grenier restant et les dépendances attenantes (garage, cave, atelier et ancienne pièce de vie avec cheminée ancienne). Le rez de chaussée de l'habitation se répartit entre une entrée, une salle à manger de 20,5m², un séjour de 26m², une cuisine de 13,5m², une grande arrière cuisine de 18,7m², 2 chambres (28,1m² et 24m²), une salle de bains et des wc. L'étage se compose d'un palier desservant 2 chambres (12m² et 11,3m² loi carrez), une salle d'eau et des wc. Cette longère bénéficie d'un chauffage central économique (aérothermie) et les fenêtres sont en double vitrage. Ce bien peut accueillir une famille, l'arrêt du transport scolaire est à proximité de la maison. Le terrain de 1700m² est constitué de 2 parcelles dont une est non attenante. Ce bien vous séduira par le potentiel de ses bâtiments et par sa proximité de l'autoroute. Honoraires de 5,31 % TTC inclus. Etienne Gauvin, agent commercial Sextant France - 02.37.49.74.85 / 06.84.58.31.83 / 06.85.57.55.78

## Source and attribution

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