Maison – Salles-Lavalette, Les Favards
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Maison à vendre, 403 m², terrain 45195 m²

Salles-Lavalette, Les Favards

8 Chambres2 Salles de bain

650.000 €

1.613 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

SUD ANGOULEME (35 min) - Proche de VILLEBOIS LAVALETTE (16) - Edifiée sur plus de 4 Ha de terrain, cette très belle propriété est nichée au coeur des coteaux du Sud de l'Angoumois, proche de la Dordogne. Sa vocation ancienne agricole évidente est marquée par la présence de vastes bâtiments en pierre au charme fou. Ces derniers entourent et protègent la grande demeure bourgeoise du XiXo, maison de famille par excellence, robuste, volumineuse et spacieuse sur ses trois niveaux élevés sur cave. Elle offre plus de 400m2 habitables en bon état d'entretien. Il faudra prévoir des travaux de mise au goût du jour. Un grand hall d'entrée sépare le séjour avec cheminée d'un bureau/bibliothèque. Salon, cuisine équipée, réserve, chambre et salle de bains de plain-pied. On trouve quatre chambres au premier étage distribué par deux escaliers et deux immenses paliers. Le deuxième étage, aménagé plus récemment, abrite 3 autres chambres. Une deuxième maison, indépendante avec jardin clos et annexes, offre 177m2 habitables en très bel état. Elle saura elle aussi accueillir une famille : beau séjour avec baies vitrées, cuisine équipée, grande réserve et 5 chambres. Derrière ce logement, une tour coiffe un ancien four à pain. Ancien chai avec bureau au-dessus de 60 m2. Et, trois autres corps de bâtiment dont des compartiments de plus de 250 m2 au sol ajoutent de l'intérêt à ce bel ensemble. Il est possible de mener des projets de réception et évènementiel. Environ 1200m2 au sol de très beaux bâtiments en pierre. S'ajoutent deux autres anciens bâtiments d'élevage sur plus de 650m2 au sol ! Il est d'ailleurs possible d'acquérir environ 50 Ha de terre de culture tout autour. Exceptionnel !

Ce qui est inclus

Terrasse
Jardin
Garage

Emplacement

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650.000 €