# Maison à vendre 4 pièces MONTUSSAN (33) avec Atelier Artisanal et Garage

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 352,000 EUR
- **Location:** Montussan, Montussan, FR
- **Floor area:** 112 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-11-09T16:40:25.535Z
- **Last updated:** 2026-11-09T16:40:25.535Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

ESXCLUSIVITE CAPIFRANCE

Ensemble immobilier en zone Artisanale comprenant un Atelier & une maison d'habitation de 113m² de plain pied avec Garage.

Cette maison de plain pied se compose d'une belle et lumineuse pièce de vie traversante de plus de 48m² avec une cuisine ouverte et accès aux deux terrasses dont l'une couverte, un cellier buanderie, un espace nuit composé de 3 grandes chambres et l'une avec dressing, une salle de bain (douche & baignoire), une salle d'eau et 2 WC.

Sur le Terrain de presque 922m², l'Atelier comprend en RDC une ancienne menuiserie, une cuisine et sanitaires.
A l'étage, une mezzanine et un grenier ainsi qu'un bureau fermé de presque 12m² + espace de stockage.

Si vous êtes artisan, vous pourrez vivre sur place ou louer la maison d'habitation qui se situe sur la même parcelle.
Garage attenant à l'atelier.

Après une 1er échange téléphonique, nous pourrons organiser une visite du bien et mener à bien votre projet immobilier. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,07% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 540 130 - Greffe de BORDEAUX) Aurélie MONNEREAU Entrepreneur Individuel 06 13 83 51 49 - Réf.872077

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/edbaad4f-47ac-4322-bbd5-64f2da596ec4
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