# Location Appartement 2 pièces 44m² OBERHAUSBERGEN 67205

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 994 EUR
- **Location:** Bas-Rhin, OBERHAUSBERGEN BAS-RHIN GRAND-EST, FR
- **Floor area:** 44 m²
- **Published:** 2026-07-30T22:18:41.702Z
- **Last updated:** 2026-08-12T01:53:38.649Z
- **Listed on:** fnaim-fr

## Description

Informations sur les prix

Loyer : 994 € par mois charges comprises
charges comprises dont - 144 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 850 € Honoraires charge locataire : 582 € TTC
Description du bien
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

## Source and attribution

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