Appartement à louer, 68 m²
Buzançais, Pied Sec, Indre
765 €/mois
11 €/m²
Publié 23 avr. 2026
À propos de cette annonce
Informations sur les prix
Loyer : 765 € par mois charges comprises
charges comprises dont - 175 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 536 € Honoraires charge locataire : 759 € TTC dont - 207 € TTC pour état des lieux
Description du bien
À LOUER : Appartement récent T4 situé à Buzancais, dans le département de l'Indre (36500). Ce bien de 68 m² est idéal pour les personnes à la recherche d'un cadre de vie agréable et sécurisé. L'appartement se compose de quatre pièces, dont trois chambres spacieuses.La cuisine est entièrement aménagée, offrant un espace fonctionnel pour préparer vos repas. Le chauffage est individuel, avec un système à gaz et des radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, l'appartement est meublé, ce qui facilite votre installation.Vous bénéficierez également d'un patio, un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. Un emplacement de parking est inclus, vous permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité. Situé dans une résidence sénior sécurisée, cet appartement est adapté aux personnes âgées autonomes et respecte les normes pour les personnes à mobilité réduite. La résidence dispose d'un régisseur sur place, assurant une tranquillité d'esprit pour les résidents.À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, notamment des supermarchés, des boulangeries et des pharmacies. Les infrastructures de transport sont également accessibles, avec des stations de recharge pour véhicules électriques à proximité.Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et pratique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 765,00 euros par mois charges comprises dont 175,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 792,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 759,24 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 207,25 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chateauroux-36000/376#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 et 710 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Surface68 m²
CommuneBuzançais
Emplacement
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