Maison à vendre, 90 m², terrain 90 m²

Toulouse

235.000 €

2.611 €/m²

Publié 11 sept. 2026

À propos de cette annonce

Dépendance de 90m² - ROSERAIE - Proche métro. ORPI AMPLITUDE VOUS PROPOSE : TOULOUSE – LA ROSERAIE – À 100 M DU MÉTRO Située dans le quartier recherché de la Roseraie, au calme, dans un véritable havre de paix et à proximité immédiate du métro, cette dépendance d’environ 90 m², anciennement utilisée comme atelier, est implantée sur une parcelle d’environ 427 m². Non viabilisée, elle offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon votre projet : création d’une habitation, de plusieurs appartements ou tout autre projet compatible avec les règles d’urbanisme en vigueur. D’importants travaux de réhabilitation sont à prévoir afin de transformer et d’aménager le bâtiment selon l’usage souhaité. La construction existante devra être conservée : aucune possibilité de surélévation ni de démolition-reconstruction. Un bien atypique à fort potentiel, idéal pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d’un projet à façonner entièrement, dans un secteur particulièrement pratique et bien desservi.

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