# Location Appartement 2 pièces 43m² BORDEAUX 33800

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 762 EUR
- **Location:** Bordeaux Lac, Bordeaux Maritime, BORDEAUX GIRONDE NOUVELLE-AQUITAINE, FR
- **Floor area:** 43 m²
- **Published:** 2026-08-16T04:40:09.214Z
- **Last updated:** 2026-08-18T11:51:26.230Z
- **Listed on:** fnaim-fr

## Description

Informations sur les prix

Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer : 762 € par mois charges comprises
Loyer de base : 778 € Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 933 € - 30 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 732 € Honoraires charge locataire : 564 € TTC dont - 130 € TTC pour état des lieux
Description du bien
NANSOUTY - Nansouty - Rue Leydet, dans le quartier Nansouty, à 500m du Tram B "Bergonié", grand T2 de 43 m² au 1er étage sur l'arrière de l'immeuble. Cet appartement se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour de 21 m², d'une chambre de 10 m² avec placard, d'une cuisine semi équipée (four électrique avec 4 plaques) ouverte sur le séjour, d'une salle de bain avec wc. Garage et cellier privatif. Libre le 4 septembre. Loyer de 762,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 564,16 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 130,29 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 et 1 210 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 732 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 933,1 euros

Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/edf99f29-3f11-4ca6-8e4e-db592ddcf694
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