# VERDUN-SUR-LE-DOUBS -maison de 68 m² au sol avec cour et petit jardin- 4 pièces- 3 chambres-2 WC-Sdd

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 69,000 EUR
- **Location:** Côte-d'Or, Beaune, Beaune - Camp Américain - Porte de Beaune, FR
- **Floor area:** 55 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-05-23T13:07:23.396Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:18:33.954Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

---VERDUN-SUR-LE-DOUBS - à 20 mn de BEAUNE sud - maison avec cour et petit jardin - 4 pièces - 3 chambres - 2 WC - Salle d'eau avec douche--- Grande maison récente de 2007 composée de deux habitations distinctes séparées verticalement et dont l'une d'elle seulement est à acheter. Bien qu'imbriquées ces deux maisons sont bien distinctes et n'empiètent aucunement sur l'intimité l'une de l'autre. Construite sur vide sanitaire de 1,20 m pour une surface utile au sol de 68 m², la maison à vendre possède 4 pièces principales sur 3 niveaux dont 3 chambres et un jardin d'environ 100 m². Un portail permet l'accès à ce jardin duquel on pénètre au rez-de-chaussée carrelé par un vestibule qui donne sur une pièce pouvant faire office de bureau ou de chambre de plain-pied. Un escalier quart tournant en bois permet d'accéder au 1er étage directement dans un salon-séjour carrelé ouvert sur une cuisine à aménager faisant ensemble une surface de plus de 22 m². A côté de cet espace se trouve un 1er cabinet d'aisance ainsi qu'une salle d'eau séparée comprenant un lavabo, une douche et un coin buanderie. On parvient au 2ème étage par un second escalier en bois quart tournant aboutissant à un palier desservant un 2ème WC et les deux chambres de l'habitation en sous pentes qui comportent chacune une fenêtre de toit de type Velux. La maison parfaitement bien isolées dispose d'huisseries PVC doubles vitrages très économiques sur le plan du chauffage puisque bénéficiant d'un DPE C : 140 alors que les radiateurs sont électriques à fluides caloporteurs. Par ailleurs, la tranquillité sanitaire est assurée grâce à un raccordement à l'assainissement collectif. Demeure au rapport qualité prix particulièrement intéressant à visiter sans tarder. Bien soumis au statut de la copropriété composée de 2 lots. Le montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes dans le budget prévisionnel supportées par le vendeur est sans objet.

## Source and attribution

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