# Vente Maison/villa 5 pièces

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 403,000 EUR
- **Location:** Ain, Belley, Belley, FR
- **Floor area:** 155 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-05-17T01:15:26.869Z
- **Last updated:** 2026-09-15T02:04:43.042Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

iad France - Sandra Rotger (07 83 85 75 85) vous propose : Très jolie maison de construction traditionnelle construit en 2020 de 155 m2 environ habitable composé comme suit: au rez-de-chaussée une entrée, un salon séjour ouverte sur la cuisine entièrement équipée aménage, un chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, plus d'un couloir donnant accès au garage et cuisine d'été carrelé et isolé. Au premier étage ce trouve un grande dégagement qui fait office de bureau, 3 chambres dont 2 avec accès sur un balcon, une autre salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Quant à l'extérieur que dire de plus clos de mur, terrasse couverte, des arbres fruitiers, secteur calme proches de toutes commodités mais à la fois en campagne.
Les points fort pour cette belle maison sont:
Construction en briques rouge avec isolation par l'extérieur, triple vitrage avec ouverture oscillo-battante, qualité des matériaux, pompe à chaleur AIR-EAU au sol sur les deux niveaux, isolation de la toiture avec 40 cm de laine de verre, etc...
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 4.17 € par mois (soit 50.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 57 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Rotger EI (ID 37235), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 752611558, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

## Source and attribution

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