Maison – Écuras, Charente
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Maison à vendre, 112 m², terrain 6952 m²

Écuras, Charente

3 Chambres

149.800 €

1.338 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

Nous ne pouvons pas faire des visites mais nous sommes à votre disposition - nous faisons le télétravail Si votre conception du paradis, est une vue imprenable, un grand jardin avec une maison conçue pour vivre en plein air et avec peu entretien, ce bien pourrait être pour vous. La propriété est située dans une commune rurale de Charente, à la frontière de la Dordogne, elle offre donc, le meilleur des ces deux régions Construit par un artisan local dans les années 1980, le logement principal de cette maison est fait avec soin, avec un accès direct depuis un parking arrière et un grand garage non attenant. Au niveau inférieur, se trouve un autre garage, à côté de ce qui pourrait facilement devenir un logement supplémentaire, accessible depuis le parking avant. Située dans un grand terrain de 6952m2 et avec des vues incroyables sur la vallée de Tardoire, c'est une propriété très rare. La maison dispose d'un chauffage central au fiel, est entièrement équipée en double vitrage et dispose d'une terrasse au niveau supérieur de toute la largeur de la maison. La propriété comprenant: Hall d'entrée - 12m2 avec sol carrelé et un grand placard Salon/salle à manger - 30 m2, qui possède un insert et un système de circulation de chaleur, des sols carrelés et trois portes fenêtres qui donnent sur la terrasse de côté et de devant Cuisine - 12 m2 aménagée avec sol carrelé, double évier, cuisinière et portes fenêtres ouvrant sur la terrasse avant Chambre - 12 m2 Chambre - 12 m2 avec placard Chambre - 12 m2 avec placard Salle de bains - 9 m2, avec baignoire, vasque et WC séparé Au sous-sol : Garage - 30 m2 avec portes rabattables, sol en béton et escalier au niveau supérieur Chaufferie/débarras - 22 m2 contenant la chaudière, deux cuves à fioul de 1500 litres chacunes et un chauffe d'eau Cave à vin -7 m2 Buanderie - 15 m2 avec WC séparé, branchement pour la machine à laver et un évier double Entrée/bureau - 6 m2 avec accès direct depuis l'avant de la maison Pièce - 36 m2 actuellement utilisée pour le stockage mais avec des portes fenêtres en face de la maison Le hall d'entrée, la buanderie et la pièce non aménagée pourraient facilement être transformés en logement supplémentaire ou même en appartement autonome, car l'eau et l'électricité y sont déjàÀ l'extérieur: Garage/atelier non attenant - 48 m2 avec portes coulissantes, sol en béton, alimentation en eau et alimentation électrique 3 phases. Il y a un espace de stockage sous le toit Au niveau supérieur de la maison, se trouve une terrasse ensoleillée orientée sud, le jardin descend jusqu'à une pelouse où sont plantées différentes variétés d'arbres et d'arbres fruitiers et à l'arrière de la maison, la parcelle est divisée entre le voisin par un bois de sorte qu'il n'y est pas de vis à vis. L'avant de la parcelle est bordée par une haie de lauriers devant la route et couvre toute la largeur de la limite Cette propriété se trouve en zone rurale mais avec le village principal à un kilomètre et dans l'autre direction, la ville de Montbron à deux kilomètres. Montbron dispose de beaucoup des magasins, des restaurants et des commerces. La région viticole de St Sornin reste très proche. Le golf international de la Preze se trouve à cinq minutes en voiture et le château de La Rochefoucauld à environ 15 minutes Surface habitable actuel - 112 m2 Superficie totale - 6952 m2

Ce qui est inclus

Jardin

Emplacement

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149.800 €