# Apartment Cugnaux

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 750 EUR
- **Location:** Cugnaux, Cugnaux - Le Françoy - Petit-Jean - Bachecame, FR
- **Floor area:** 67.69 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-08-15T14:28:42.454Z
- **Last updated:** 2026-09-15T02:05:29.784Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

*** CONTACTER MADAME LAISNE ***

Appartement de type 3 basse consommation au 2eme étage avec ascenseur dans une petite copropriété sécurisée situé 4 route de Tournefeuille à CUGNAUX.

Ce logement de 68m² se compose d'un dégagement qui dessert sur votre droite deux chambres de 13.71 et 10.40 m² m², à votre droite une salle de bains de 4.64m², wc séparé, une cuisine équipée et meublée ouverte sur le séjour avec un accès au balcon de 12.52 m², deux places de parking en sous-sol et un cellier.

A quelques kilomètres des grands pôles d'activités d'Airbus, de Basso Cambo, de Portet-sur-Garonne et du Cancéropôle. A 6 km d'un accès rapide à la rocade A64 qui permet de rejoindre les principaux bassins d'emplois. Proximité des structures scolaires. A 6km de la zone verte de la Ramée et du golf, 8 km de Portet sur Garonne, 6 km de Tournefeuille.

Disponible immédiatement.

La taxe des ordures ménagères n'est pas incluse dans les provisions sur charges. Celle-ci fera l'objet d'une facturation annuelle à part.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 750,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 636,48 euros ( soit 9,40 euros/m² ) dont 203,07 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.margauimmo.com/docs/2020_bareme_tarifs.pdf
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 581 et 786 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

## Source and attribution

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