# Maison en pierre à rénover avec jardin clos

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 57,000 EUR
- **Location:** Saint-Fort-sur-le-Né, Saint-Fort-sur-le-Né, FR
- **Floor area:** 150 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-05-23T09:39:25.270Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:07:17.947Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Sarah FOSSARD, votre Conseiller indépendant Dr House Immo, à votre écoute au 0630396484 vous propose à St-Fort-sur-le-Né , maison en pierre à rénover entièrement de 130m² + possibilité de faire un étage de même dimensions composée de :
une entrée avec au fond petite pièce pour éventuellement poser des WC séparés , une pièce de 17.5m² pouvant être rénovée en cuisine , une autre de 27m² pouvant faire office de salon/salle à manger , une pièce de 10m² , une grande pièce de 34m² pouvant être rénovée en deux chambres , un autre espace de 30m² pouvant être rénové et aménagé selon les goûts et besoin en troisième chambre, salle d'eau , dressing.
Attenante à la maison principale une autre petite maison d'une pièce de 14m² et d'une autre de 8m² permettant un agrandissement possible.
Les extérieurs se composent d'un chai de , un garage donnant sur un petit atelier un espace cour devant la maison, un jardin clos avec deux portails sur un terrain de 732m².
Non attenant à la maison mais en face , deux terrains d'environ 150 et 70m²
Beaucoup de possibilité pour cette maison de village permettant de rénover et vous projeter en fonction de vos projets de maison .
Travaux effectués : toiture neuve et charpente sous toiture refaite, crépis refait sur un pan de mur maison desservie par le tout à l'égout ( raccordement à faire avec les travaux)
A prévoir :
menuiseries
rénovation intérieure ( isolation, cloisons, plafonds, sols)
Electricité à faire entièrement - canalisations
Sanitaires et cuisine avec raccordement au tout à l'égout devant la maison.
Prix : 57 000 euros dont 5 000 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
Maison à 12mn de Cognac 16100
. Honoraires : 9.62% du prix de vente.

## Source and attribution

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