# DEUX STUDIOS À VENDRE

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 65,000 EUR
- **Location:** La Capelette, 10e Arrondissement, Marseille 10e, Marseille 10e Arrondissement - La Capelette, FR
- **Floor area:** 23 m²
- **Bedrooms:** 0
- **Published:** 2026-04-23T09:26:38.953Z
- **Last updated:** 2026-08-07T03:55:44.223Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Prix pour 1 studio : 65 000€
Prix pour lot de 2 studios : 125000€
Ensemble de deux studios identiques à rénover libres de toute occupation.
Situé au 189 avenue de la Capelette côté jardin, au 2EME et 3EME étage d' une copropriété en cours de constitution,
ces studios de 23 m² chacun avec leurs deux grandes fenêtres offrent un potentiel de valorisation intéressant et un très bon rendement après travaux et frais de notaire compris.
2,70 m d'hauteur sous plafond DPE C et DPE D
Investissement locatif réaliste :
- Valeur locative de l'ensemble : 13200 € HC /an
- Faibles charges de copropriété dans un quartier à forte tension locative.
Ps: qu'un seul studio est visible en photo
N'hésitez pas à me contacter pour visiter ce bien. Ce bien vous est présenté par Mohamed idir Ghamri, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/ee95aee7-d22e-44a8-9847-9133d19f3d8d
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