Maison – Barbuise, Courtavant
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Maison à vendre, 73 m², terrain 1227 m²

Barbuise, Courtavant

2 Chambres1 Salles de bain

135.000 €

1.859 €/m²

Publié 27 juin 2026

À propos de cette annonce

Découvrez SOFIA, cette maison de caractère mitoyenne, un véritable havre de paix niché au coeur d'un écrin de verdure ! Imaginez-vous pousser la porte de cette maison mitoyenne d'exception, construite en 1800 et magnifiquement rénovée en 2025, où chaque détail respire l'histoire et le charme authentique. Avec ses 72,61 m² de surface habitable, ses hauteurs sous plafond généreuses de 2,50 m et ses 4 pièces dont 2 chambres douillettes, cette demeure est une invitation à vivre une vie sereine et inspirante. Un intérieur où le charme d'antan rencontre le confort moderne Dès l'entrée, vous êtes enveloppé par la lumière naturelle qui inonde les pièces . Le séjour de 37 m², baigné de lumière, est le coeur battant de la maison : parfait pour recevoir vos proches autour d'un dîner ou pour vous blottir dans un fauteuil avec un bon livre. La cuisine américaine aménagée et équipée s'ouvre sur ce vaste espace, alliant praticité et esthétique pour des moments culinaires inoubliables. La salle d'eau avec WC, complète ce rez-de-chaussée fonctionnel et bien pensé. À l'étage, vous trouverez vos deux chambres spacieuses, idéales pour créer un cocon intime ou une chambre d'amis. Un extérieur où la nature devient votre quotidien Mais c'est peut-être à l'extérieur que cette maison révèle tout son potentiel ! Avec un jardin de 1028 m², la terrasse de 13 m², idéale pour les apéros du soir ou les petits-déjeuners en plein air, est le prolongement parfait du salon. Imaginez les repas en famille sous les étoiles, bercés par le chant des oiseaux... À quelques minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces de proximité (boulangerie, épicerie, café) pour vos besoins quotidiens. Les écoles et services publics sont également accessibles en moins de 10 minutes en voiture, tout comme les transports en commun pour rejoindre le centre-ville. Pour les amateurs de nature, un parc ou une forêt se situe à moins de 15 minutes, offrant des balades ressourçantes. Cette maison est une perle rare. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous charmer par cette maison qui n'attend que vous. ? 0674927020 | ? Anthony ISAAC - Votre partenaire commercial en immobilier de confiance. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1410.00 et 1950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Joya Romilly-sur-Seine : Anthony ISAAC Agent commercial (Entreprise individuelle)

Ce qui est inclus

Terrasse
Jardin
Garage
Cheminée

Emplacement

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