# POUR INVESTISSEURS, proche ANGOULEME, locaux professionnels, Appt T3

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 447,000 EUR
- **Location:** La Croix Brandet, Charente, Angoulême, Angoulême - Champ de Mars, FR
- **Floor area:** 300 m²
- **Bedrooms:** 11
- **Published:** 2026-05-23T09:53:31.637Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:08:58.801Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

POUR INVESTISSEURS, bel opportunité, tout proche d'Angoulême, bel ensemble immobilier de rapport en parfait état comprenant 1 Appt T3 de 70 m² avec jardin clos, bail en cours. 1 local professionnel d'environ 220 m² comprenant 2 hall d'entrée, 2 bureaux secrétariat, 4 salles d'attente, 4 bureaux avec WC lavabo, 1 salle de détente, 2 WC indépendants. Parking sur l'avant. 3 baux professionnels en cours (professionnels de santé). Panneaux photovoltaïques en toiture. Rapport annuel 37 K€, taxe foncière 4000 €. Pour plus de renseignements, nous consulter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/eebc032a-d462-4e77-a1af-d8e0808c94c3
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