Local commercial à vendre, 153 m²
TOULOUSE HAUTE-GARONNE OCCITANIE
191.680 €
Publié 11 août 2026
À propos de cette annonce
Description du bien
Implanté sur une rue animée et commerçante, entouré de commerces et métiers de bouche, cet établissement bénéficie d'un emplacement attractif, d'un loyer particulièrement maîtrisé et d'une configuration idéale pour une exploitation immédiate.Le restaurant développe environ 60 m² de surface commerciale et technique, complétés par une importante cave exploitable :Salle d'environ 40 m² ? 28 à 30 couvertsCuisine professionnelle équipée d'environ 20 m²Extraction en toiture récenteCave d'environ 40 m², directement accessible depuis la salleTerrasse de 18 couverts récemment autoriséeLicence III + Grande RestaurationLa terrasse constitue un véritable relais de croissance, son exploitation récente offrant encore un potentiel de développement du chiffre d'affaires.CA HT 2025 : 313 000 Euros
EBE retraité : supérieur à 60 000 EurosL'établissement bénéficie par ailleurs d'un bail récent et d'un niveau de loyer particulièrement intéressant au regard de son emplacement :Loyer : 1 034 Euros HC HT / mois
Taxe foncière : 1 629 Euros / anPRIX DE CESSION : 177 280 Euros Honoraires agence inclusUne affaire présentant de solides fondamentaux : emplacement, rentabilité, faible loyer, extraction en toiture et terrasse.Idéal pour un professionnel de la restauration recherchant une affaire immédiatement exploitable dans un quartier vivant de Toulouse.Dossier et informations complémentaires sur demande.Référence annonce : 17807T
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Afficher plus
Chiffres clés
Chiffres clés
Sous-typeCommerce
Surface au sol153 m²
Annoncé sur
189.000 € – 191.680 €
Historique des prix
Emplacement
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Données du quartier à la demande
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Calculateur de prêt
Mensualité estimée
985 €/mois
Apport10 % · 19.168 €
19.168 €172.512 € de prêt
Durée
Total à rembourser236.519 €
Taux d'intérêt3,33 %
Estimation indicative · Landomo n'est pas un courtier en crédit immobilier. · Taux mis à jour : avril 2026