# Maison Viriat 6 pièces 153 m2

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 325,000 EUR
- **Location:** Petit Tanvol, Petit Tanvol, Viriat, Viriat, FR
- **Floor area:** 153 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-06-01T01:48:38.741Z
- **Last updated:** 2026-07-07T17:49:55.557Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Nous vous convions à découvrir cette maison de 152 m², érigée en 1978 et entièrement rénovée à partir de 2017, sur la charmante commune de VIRIAT. Nichée sur une parcelle clôturée d'environ 2100 m², agrémentée de plusieurs terrasses dont une couverte, cette propriété offre également une piscine couverte.
Vous serez situé à moins de 2km d'une entrée d'autoroute, 5 minutes des commodités, 10 minutes de la gare SNCF de Bourg-En-Bresse.
Passons à la maison !
Au niveau du rez-de-chaussée, découvrez une entrée qui s'ouvre sur une salle de jeux de 27 m², offrant la possibilité de servir de deuxième séjour ou de constituer une vaste suite, agrémentée d'une salle de bains comprenant une baignoire balnéo, une double vasque en pierre, ainsi qu'un W.C.
Après quelques petites marches, vous découvrez une belle pièce de vie baignée de lumière d'environ 51 m2 exposée plein SUD, donnant sur une cuisine ouverte aménagée et équipée. Ajoutant une touche chaleureuse, une cheminée vient compléter l'ensemble, offrant une atmosphère encore plus accueillante.
Vous trouvez ensuite trois chambres toutes équipées de placards, d'une salle d'eau avec double vasque et d'un W.C.
A l'extérieur retrouvez: un garage de 25 m2 attenant à la maison ainsi qu'un garage double avec mezzanine de 65 m2 avec porte électrique.
Côté technique, la maison est équipée d'une pompe à chaleur accompagné d'un ballon thermodynamique ainsi qu'une cheminée en chauffage d'appoint. Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électrique.
Pour toute question, contactez Laforêt Immobilier Bourg-en-Bresse au 04 74 32 73 10 !

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/eedcb233-ba29-4874-b127-afeee1cfc4e0
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