# Jolie maison de plain pied contemporaine comprenant 5 chambres dans un joli jardin entretenu et une piscine proche de Langon

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 472,500 EUR
- **Location:** Roaillan, Fargues, FR
- **Floor area:** 185 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-11-09T16:55:33.694Z
- **Last updated:** 2026-11-09T16:55:33.694Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Maison contemporaine de plain-pied très bien entretenue de 185 m² avec 5 chambres, piscine dans un grand jardin de 3 082 m², clos, et avec des arbres fruitiers. Composée d’un séjour salle a manger et cuisine americaine de 75m² avec insert donnant sur la piscine.

À 10 minutes de LANGON avec sa gare, accès à l’autoroute, proche de toutes commodités écoles, lycée, médecins, commerces...
Piste cyclable a quelques minutes.

- Cuisine américaine ouverte équipée et son cellier séparé.
- 5 chambres, grand dressing, nombreux placards, buanderie.
- Salle de bain avec baignoire balnéo, lavabo double vasque, douche à l’italienne, WC indépendant et possibilité de créer une deuxième salle de bains
- 2 bureaux avec fibre optique
- Chauffage électrique
- Piscine 10*5 au chlore, terrasse avec pool house et son barbecue attenant
- Véranda
- Double vitrage, volets en bois
- Abris de jardin
- Abris bois
- Parking 4 voitures
- Portail électrique. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°483 887 634 - Greffe de BORDEAUX) Gaëtane SANTAOLALLA Entrepreneur Individuel 06 24 26 61 11 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853078)

## Source and attribution

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