# T2 en rez-de-chaussée – Triangle d'Or, Brest

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 116,050 EUR
- **Location:** Centre Ville, Brest-Centre, Brest, Brest - Centre-ville - Port, FR
- **Floor area:** 34 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-05-26T00:41:14.569Z
- **Last updated:** 2026-08-06T08:00:39.251Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

En plein cœur du très prisé Triangle d'Or à Brest, découvrez ce charmant appartement T2 de rez-de-chaussée, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, transports et animations du centre-ville.

D'une surface optimisée, il propose :

Une cuisine aménagée et équipée, un salon confortable, un coin nuit bien délimité, une salle d'eau avec WC.

Le tout donne sur une cour intérieure calme, offrant un cadre agréable et paisible en plein centre-ville.
Faibles charges.

Idéal pour un investissement locatif, un premier achat ou un pied-à-terre, cet appartement allie emplacement de choix et fonctionnalité.
Atout majeur : cet appartement offre une très bonne rentabilité, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat sécurisé. Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 411€ soit 34€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 000 456 - Greffe de BREST) Caroline BOURLIEUX Entrepreneur Individuel 06 16 57 11 22 - Réf.903623

## Source and attribution

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