# T5 AVEC VUE SUR PARC/2 TERRASSES + JARDIN PRIVATIF/GRANDS ESPACES !!EXCEPTIONNEL!!

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 364,000 EUR
- **Location:** Centre-Ville, Centre-Ville, Dijon, Dijon - Drapeau - Maladière, FR
- **Floor area:** 95 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-05-23T12:51:39.665Z
- **Last updated:** 2026-07-30T21:09:18.511Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

T5 AVEC VUE SUR PARC/2 TERRASSES + JARDIN PRIVATIF/GRANDS ESPACES
!!EXCEPTIONNEL!!
Situé à seulement 150 mètres du Tram Drapeau, ce magnifique appartement T5 au 4e étage d’une résidence moderne (20 logements) avec vue sur le parc, possède des volumes généreux et de superbes espaces extérieurs!!!
Etant un appartement traversant, exposé sud-ouest, il baigne dans la lumière tout au long de la journée. Ce logement dispose de 2 grandes terrasses et d'un jardin privatif de 45m² !!! Un vrai coin de verdure en plein coeur de la ville !
L'intérieur se compose d’un spacieux séjour de 40 m² ouvert sur l’extérieur par de larges baies vitrées, de quatre belles chambres, de deux salles d’eau aménagées (dont une avec WC), ainsi qu’un WC indépendant pour plus de confort.
Un garage en sous-sol est proposé en supplément pour 18 000 €.
Un bien exceptionnel à saisir sans tarder !
Emplacement privilégié : La résidence se situe au cœur d’un parc paysagé, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville ou à 5 minutes en tramway. Les stations de tramway desservent facilement les zones de Toison d’or et Valmy.
Vous serez à proximité immédiate des équipements scolaires, avec une école maternelle et un collège situés à seulement 200 mètres. Les commerces de proximité (supermarché, boulangerie, supérette, bar/tabac, etc.) se trouvent également dans un rayon de 5 minutes à pied.
Commodités à proximité :
Commerces et services : Supermarché, restaurants, boulangerie, pharmacie, etc.
Santé : Médecin généraliste, dentiste.
Transports : Tramway et bus.
Établissements scolaires : Crèche, écoles maternelle et élémentaire, collège et lycée.
Loisirs : Parc, jardin.
Prestations de qualité :
Carrelage grand format de la gamme habitat PORCELANOSA dans les pièces humides.
Parquet stratifié dans le séjour et les chambres.
Salle de bains entièrement équipée.
WC suspendus avec paroi de douche.
Faïence toute hauteur dans la salle de bains.
Peinture blanche dans l’ensemble de l’appartement.
Volets roulants électriques dans tout l’appartement.
La résidence :
Copropriété neuve, saine, sans procédure en cours.
Construction conforme aux normes BBC et RT 2012.
Isolation phonique et thermique renforcée.
Faibles charges et consommation énergétique individuelle.
Bâtiment raccordé à la fibre optique.
Remise des clés prévue pour le 3ème trimestre 2025.
Opter pour du neuf, c’est :
Un bien prêt à vivre.
Des frais de notaire réduits.
Une garantie constructeur de 10 ans.
Les + de Bonaparte Promotion :
Un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet d’achat.
Une étude de financement sur simple demande.
Le plus grand choix de résidences neuves à Dijon.
Pour plus d’informations, contactez votre conseiller dédié, Souhail NACIRI, au 07.68.03.93.61 ou prenez rendez-vous en agence : Bonaparte Promotion, 118 rue Monge, 21000 Dijon.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/ef4dab5b-9e5c-48ac-8222-bf247bab8a1d
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