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Maison à vendre, 130 m², terrain 866 m²
7 Rue de la Vigne au Prieur, Tart
42.005 €
323 €/m²
Publié 1 janv. 1970
À propos de cette annonce
Age : Homme de 73 ans
Bouquet : 42005 EUR
Rente : 438 EUR/mois
Prix d'achat : 95765 EUR
Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
En Viager occupé, Le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH)
Descriptif du bien : A - DE25 MN DE DIJON, A 10MN DE GENLIS ET A 10MN DE L'AUTOROUTE A39 ( DIJON - BESANÇON ) POUR REJOINDRE L'A6 .
Nous vous proposons cette agréable maison sur 2 niveaux qui se compose en RDC de plain-pied : D'une entrée, un grand salon séjour donnant sur une magnifique terrasse (45 m²), une cuisine, 2 chambres + 1 chambre donnant sur une terrasse, une salle d'eau.
Le sous-sol en Rez de jardin comprend une cuisine d'été, une pièce de vie, un atelier, 1 pièce de jeux, une cave et un grand garage carrelé.
Sur un jardin de 866 m² avec une petite dépendance ( bureau), bûcher, et un auvent pour voiture.
Le bonus :
Aucun travaux à prévoir, maison très bien entretenue, panneaux solaires, isolation faite.
Analyse financière : A - DE 25 MN DE DIJON, A 5 MN DE GENLIS ET A 10MN DE L'AUTOROUTE A39 ( DIJON - BESANÇON ) .
Le secteur :
La commune de TART-LE-HAUT est située au sein du départements de la Côte-d'Or (21) et de la région Bourgogne-Franche-Comté. Elle possède une histoire datant d'avant 1900 avec sa très belle église paroissiale du Sacrée-Coeur visible de très loin, telle une petite cathédrale.
Le bien :
Une agréable maison de 130 m² avec sous-sol total en partie aménagée.
Le gain :
En partant d'une valeur de 179 000 EUR, vous achetez ce bien 95 765 EUR chez le notaire ( soit une décote de 47%), ce qui signifie une plus-value garantie de 83 000 EUR !
Comment l'acheter ?
En versant un apport de 42 005 EUR honoraires inclus le jour de la signature et une épargne mensuelle de 438 EUR.
Le bonus :
Cette maison est en parfait état, très bien entretenue par le propriétaire.Afficher plus
Ce qui est inclus
Jardin
Garage
Cave
Chiffres clés
Surface habitable130 m²
Surface du terrain866 m²
Chambres3
Salles de bain1
Classe énergétiqueA
CommuneTart