Maison à vendre, 80 m², terrain 316 m²

Impasse de Drulhes, Saint-Martin-de-Valgalgues

249.600 €

3.120 €/m²

Publié 11 juin 2026

À propos de cette annonce

Magali Sari vous propose en Exclusivité à Saint-Martin-de-Valgalgues (30520) Villa récente de 2022, située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, bénéficiant des garanties décennales. Cette maison (de plain pied) d'une superficie d'environ 80 m², implantée sur un terrain clos de 316 m², se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, de 3 chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. A l'extérieur, vous profiterez d'une piscine chauffée Diffazur et d'un jardin aménagé avec goût, idéal pour des moments de détente en toute intimité. La villa est équipée de panneaux solaires . Prix : 249 600 euros FAI Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez : Magali Sari au 06 64 55 34 17 DPE: A GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre .390 et .540 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali SARI, au 0664553417 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali SARI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 843408899 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 454604 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Magali SARI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 843408899 - .Afficher plus

Ce qui est inclus

Jardin

Garage

Piscine