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Maison à vendre, 216 m², terrain 406 m²

Blyes, Ain

3 Chambres1 Salles de bain

375.000 €

1.736 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

Homki Immobilier vous propose en exclusivité une maison de village de 216 m² sur une parcelle de 406 m² à Blyes. Dans ce village, vous y trouverez une école maternelle et primaire et un ramassage scolaire pour le collège et études supérieures, toutes les commodités attendues boulangerie, bar... Cette maison ancienne, rénovée avec beaucoup de charme, plancher bois, ses poutres et pierres apparentes, accompagnée de son jardin et son grand auvent vous séduira. Cette maison est composée de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : Une entrée, des WC individuels, une buanderie / chaufferie (7,3 m²), une suite parentale de 15 m² et sa salle d'eau avec douche à l'italienne (changée en 2018), un séjour de 41 m² avec cuisine ouverte et poêle à granule pour vous réchauffer les jours d'hiver. Au premier niveau : Un palier, des WC, une salle de bains, une première chambre de 13,3 m², une deuxième de 13 m², et une troisième chambre de 10,50m², un palier / salle de jeux (8.5 m²) et deux bureaux de 7 m² et de 7,5 m². Au deuxième niveau, dans les combles qui sont aménagés : Une pièce qui fait office de salle de jeux de 12,2 m² au sol, des WC individuels, une autre pièce de 33 m² qui est actuellement utilisé en guise de salle de cinéma (les différentes pièces peuvent être aménagées comme bon vous semble.) et une partie grenier. À l'extérieur : Nous trouvons une terrasse de 32 m² avec un accès à une cave avec électricité de 20 m², un auvent de 33 m² avec dalle béton et charpente bois de quoi accueillir une grande tablée. Une cour gravillon pouvant accueillir plusieurs véhicules et menant à un garage de 17 m² avec l'électricité. Chauffage au gaz de ville (chaudière de 2010) et poêle à granule diffusant la chaleur au rez-de-chaussée et au premier niveau. DPE D, GES D. Autres éléments: - Adoucisseur d'eau (2018). - Fibre optique. - Tout à l'égout. - VMC simple flux. - Velux électrique. - Menuiseries (2019) PVC double vitrage et volets roulants électriques côté jardin et battants bois pour le côté donnant sur l'extérieur. Informations financières : La taxe foncière est de 1135 €. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Maxime Medina, agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 883 687 527, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 3 900 € fixes à la charge du vendeur.

Ce qui est inclus

Terrasse

Jardin

Garage

Cave

Emplacement

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