# Maison moderne avec 1 ha de terrain

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 249,500 EUR
- **Location:** Blangey-Haut, Blangey-Haut, Jouey, Jouey, FR
- **Floor area:** 140 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-05-23T13:15:54.918Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:18:33.954Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Construite en 2009 et située dans un village au bord de la rivière Arroux près du bourg d'Arnay le Duc et avec un accès facile à Dijon (45 min), Beaune (45 min) cette maison moderne attrayante et pratique est habitable immédiatement. Bonne isolation, faibles émissions à effet de serre et vue dégagée Située au centre du village, la propriété dispose d'une entrée privée menant à la maison et de jardin à l'avant, à l'arrière et sur les côtés. Construite de plein-pied en gardant à l'esprit la praticité et l'intimité, cette propriété facile à entretenir est économe en énergie et attrayante. Toutes les fenêtres sont à double vitrage et avec des volets extérieurs.
Le terrain est planté d'arbres, d'arbustes à fleurs et de rosiers. Il y a une longue terrasse en gravier, partiellement couverte et avec vue sur la rivière et la forêt.
La maison comprend au rez-de-chaussée, une entrée dans un couloir de réception avec une toilette. L'entrée mène à un salon et salle à manger lumineux et spacieux de 45m2, avec une cheminée et un poêle à bois, deux portes coulissantes doubles, orientées vers le sud ouvrent sur la terrasse du jardin.
La cuisine est équipée d'appareils électroménagers, d'un sol carrelé et d'une vue sur le jardin. La cuisine est reliée à une buanderie équipée d'un lave-linge et d'un sèche-linge. De là, vous pouvez accéder au garage.
Chambres à coucher : Il y a trois chambres, toutes avec des armoires encastrées et deux avec des lavabos. Un dressing avec des armoires à portes coulissantes. Une quatrième chambre se trouve à l'étage supérieur.
Salle de douche et toilettes : douche à l'italienne, deux lavabos. Toilettes séparées.
Chauffage : L'entrée, le salon et la cuisine ont un chauffage électrique par le sol et les chambres ont des radiateurs électriques muraux.
Terrain et jardins. Attrayante partie couverte de la terrasse de 26m2 située sur une terrasse qui s'étend sur toute la longueur de la façade arrière de la maison - 21 mètres. Vue imprenable sur la prairie, la rivière et la forêt. Possibilité de prairie pour les chevaux et de construire des boxes. Environnement calme et paisible.
Garage : 42m2, sol plat en béton avec un espace pour un atelier et du stockage.
Grenier : passerelle centrale et lumière naturelle. Pourrait être converti pour fournir une surface habitable supplémentaire pour un bureau, une salle de bricolage ou de musique ou même la 5e chambre.
Téléphone/internet ; possibilité de connexion par fibre optique.
Assainissement : par système de fosse septique conforme.
Système d'aspiration central.

## Source and attribution

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