# INVESTISSEMENT EN RESIDENCE DE SERVICES

> Canonical listing: https://landomo.fr/property/efa65dd7-c8f6-4249-9b62-931bdf8f6ff8

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 101,479 EUR
- **Location:** Vernand, Annemasse, Annemasse - Vernand, FR
- **Floor area:** 38 m²
- **Bedrooms:** 0
- **Published:** 2026-07-23T18:58:34.745Z
- **Last updated:** 2026-07-23T18:58:34.745Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Studio, dans une résidence d'affaires , aux prestations d'hostellerie. Il s'agit d'un investissement locatif en résidence de services, géré par un exploitant locataire de renom, procurant des revenus locatifs réguliers. Studio meublé, composé d'une kitchenette, d'un coin nuit avec une salle de bain et un WC. Fiscalité avantageuse du LMNP. Loyer annuel : 5945 € HT Charges : 455 € Taxe foncière : 519 € Prix d'achat (meubles compris) : 99 557 € HT Frais Notaire estimés : 9 000 € Soit Rendement de 5.9 % Brut, et 4.5 % Net Pour tout renseignement, contacter VEFA Conseil. VEFA Conseil commercialise de nombreux biens de ce type sur la France entière, consultez nous pour vos projets d'investissements. Bien immobilier commercialisé par VEFA Conseil, détenteur de la Carte T n° CPI83022021000000008 , et immatriculé au RCS de Toulon n° 45086817900042 - UBI_B

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/efa65dd7-c8f6-4249-9b62-931bdf8f6ff8
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