# Location Appartement 5 pièces 130m² LE MANS 72000

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 1,488 EUR
- **Location:** Miroir, Sarthe, LE MANS SARTHE PAYS-DE-LA-LOIRE, FR
- **Floor area:** 130 m²
- **Published:** 2026-07-30T22:21:49.816Z
- **Last updated:** 2026-08-12T01:54:34.839Z
- **Listed on:** fnaim-fr

## Description

Informations sur les prix

Loyer : 1 488 € par mois charges comprises
charges comprises dont - 108 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 1 380 € Honoraires charge locataire : 1 445 € TTC dont - 395 € TTC pour état des lieux
Description du bien
Jardin des Plantes - En exclusivité Citya Horeau Couffon à Louer, Le Mans, appartement 5 pièces de 130.20 m², au sein du quartier Malpalu. Dans un cadre verdoyant et calme, situé dans une belle résidence et sécurisée à quelques pas du jardin des plantes. Vous disposerez d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie, donnant sur une grande terrasse, une cuisine aménagée et équipée ( plaques gaz, four et hotte). Il vous offre quatre chambres spacieuses, une salle de bains et une salle d'eau. Les plus : Deux garages et une cave. Rare à la location !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 488,00 euros par mois charges comprises dont 108,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 32.00 euros ) : 1 520,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 445,22 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 394,51 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/141#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 590 et 2 200 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/efb24b7b-3ac0-4dd2-849f-6b9adcf6cffd
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