# NICE OUEST LIVRAISON RAPIDE : MAGNIFIQUE 3 PIECES ETAGE ELEVE VUE MER AVEC GRANDRE TERRASSE

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 629,000 EUR
- **Location:** Nice, Nice - Sainte-Marguerite, FR
- **Floor area:** 65 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-05-21T09:35:39.242Z
- **Last updated:** 2026-08-06T07:49:51.611Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

En plein coeur du nouveau centre ville de Nice : Une résidence luxueuse dans un environnement innovant et éco-responsable à proximité de tous commerces, de toutes commodités, proche de l'aéroport, des écoles...
Magnifique 3 pièces au 16 ème étage sur 17 exposé sud ouest avec une vue imprenable sur la mer. Il dispose de 2 belles chambres, une salle de bain, deux très belles terrasses de 27m² et 20m² belle profondeur. Ainsi que des WC séparés.
Prix : 629 000 euros. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS
Parking en sus à 26 000 euros.
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Avantages du NEUF :
Frais de notaire réduits (2.5%)
Isolation thermique renforcée
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Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020
Garantie Constructeur 10 ans
Éligible au Prêt à Taux Zéro, ou à la Loi PINEL*
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Possibilité d’Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans
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## Source and attribution

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