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Appartement 4 pièces à vendre
Saint-Gilles les Bains
499.000 €
Publié 1 janv. 1970
À propos de cette annonce
De retour avec la résidence LE MAXIME, l’un de nos promoteurs partenaire signe encore un travail de qualité irréprochable aux grands volumes et à l’aspect avant gardiste. Apres avoir réalisé plusieurs résidences dans l’ouest et St Denis avec un succès affirmé jusqu’en métropole «, la résidence LE MAXIME promet d’être le nouveau bijoux du centre ville de Saint Gilles les Bains pour 2018. CHOIX du TERRAIN : CŒUR de ville ! à 100m de la plage, sur l’axe principal « rue du général de Gaulle ». Les appartements sont traversants et orientés suivant la vue : Nord, Sud ou Ouest. DESIGN EXTERIEUR : Concocté par un Architecte Dionysien, LE MAXIME affiche un look Moderne, désaxé et aérien qui se distingue des constructions classiques cubiques aux appartements strictement identiques. Les Parkings seront au sous sol avec 1 place par F2 et 2 places par F3 et F4. il sera possible d'acquérir une place supplémentaire pour 15 000 euros. CONCEPTION : Respect rigoureux de toutes les normes en vigueur RTAA DOM, PMR (handicapés) etc. pour cette résidence de 20 logements (3 Bâtiments en décrochés reliés par passerelles) qui sera édifiée par un constructeur reconnu dans le milieu du BTP. •Béton banché 18-20cm (armé et coulé) pour la structure • Ascenseur pour desservir les 4 niveaux •Menuiseries noires ou grises et grands vitrages avec Volets à battant ou coulissant suivant ouvertures •Charpente métal et couverture en tôle aluminium laqué, garde corps thermo laqués (étudiés DOM : air salin, soleil) •Façades habillées en partie avec bardages Type K ou Bois - Pergolas et panneaux claustras sur les varangues •Cloisons Sèches Placoplatre 72-48 (excellente isolation thermique et acoustique) CHOIX des MATERIAUX : •Sols en grès émaillé avec isolation phonique en 50cm par 50cm •Cuisines contemporaines complètes avec éléments Hauts et bas avec faïence au dessus du plan de travail, hotte et plaques vitrocéramiques, robinetterie JACOB DELAFON •Salles de bain équipées ROCA avec mobilier de standing •Chambres avec Placards de rangement (SOGAL ou autres) et climatiseurs •Chauffes eau solaire •L’ensemble sera embellis par des espaces verts engazonnés avec plantations de Palmiers. DEFISCALISATION 2018: (nous consulter pour montage financier) •Loi PINEL outre mer : Investissement locatif •Loi GIRARDIN résidence principale •Loi GIRARDIN IS : sociétés Livraison fin d'année 2018 ( GFA : Garantie Financière d’Achèvement – DO : Dommage Ouvrage) PERMIS de CONSTRUIRE OBTENU INVESTISSEURS : ACCOMPAGNEMENT GLOBAL : ACHAT, GESTION LOCATIVE, REVENTE Conseil, Confiance, Disponibilité, Réactivité. OFIM VOTRE PARTENAIRE IMMOBILIER Honoraires à la Charge du Vendeur – Mandat 1383 SL Contact : Mickaël HALICHE Agent commercial 06 92 156 696 6A53129, Numéro de mandat: 1383 SL Tél. commercial: M HALICHE 0692156696Afficher plus