# Location Appartement 3 pièces 63m² ST ANDRE LES VERGERS 10120

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 580 EUR
- **Location:** Aube, ST ANDRE LES VERGERS AUBE GRAND-EST, FR
- **Floor area:** 63 m²
- **Published:** 2026-04-23T09:38:47.531Z
- **Last updated:** 2026-08-11T12:56:06.184Z
- **Listed on:** fnaim-fr

## Description

Informations sur les prix

Loyer : 580 € par mois charges comprises
charges comprises dont - 55 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 525 € Honoraires charge locataire : 709 € TTC
Description du bien
Dans le charmant quartier de Saint-André-les-Vergers, découvrez cet appartement de 3 pièces situé au 2ème étage, offrant un espace de vie de 64 m². Ce logement comprend 2 chambres, 1 salle de bain et 1 WC, ainsi qu'une cave pour un supplément de stockage. L'appartement est actuellement à rafraîchir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins.La situation géographique de cet appartement est particulièrement avantageuse, notamment pour les familles, grâce à la proximité de plusieurs établissements d'enseignement de qualité. Vous trouverez à quelques minutes à pied une école municipale des arts et loisirs, ainsi que le collège de La Villeneuve, offrant un choix élargi pour l'éducation de vos enfants. De plus, les transports en commun sont facilement accessibles, avec des arrêts de bus à proximité, tels que l'arrêt Leclerc, facilitant ainsi les déplacements quotidiens.Outre ces atouts, le quartier offre un environnement calme et verdoyant, idéal pour ceux qui cherchent un cadre de vie paisible. Les commerces de proximité, tels que des supermarchés, sont également à portée de main, répondant ainsi aux besoins quotidiens. Avec son DPE classé E, cet appartement est prêt à être loué et offre une opportunité unique de profiter d'un espace de vie agréable et fonctionnel, dans un quartier qui allie tranquillité et commodités.Honoraires locataires : 709.28 eurosDont : - Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 515.67 euros - Etablissement état des lieux : 193.61 euros - Dépôt de garantie : 525.0 euros Loyer 580.0 euros /mois C.C, dont charges mensuelles : 55.0 euros, régularisation mensuelle Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1390.0 ¤ et 1910.0 ¤, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).

Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/efbef72b-334a-4dd6-bbc8-b28df11bce63
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