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Maison de village - 146m ² - Vue principale

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Maison à vendre, 146 m², terrain 3529 m²

Rue de l'École, Labastide-Esparbairenque

199.000 €

1.363 €/m²

Publié 21 juil. 2026

À propos de cette annonce

Belle maison atypique en pierres pleine de charme située au calme dans le village et avec une vue magnifique à Labastide-Esparbairenque. Cette maison de 146 m² est composée de deux entrées, une sur le haut et une en contrebas donnant sur une jolie cour avec vue et sur les parties principales de la maison. L'entrée du haut permet d'accéder à un cellier servant de rangement et d'emplacement pour la chaudière et cuve à fioul et le système de gestion des panneaux solaire. De cet espace, nous pouvons accéder à un palier qui dessert sur la droite une grande chambre et une salle d'eau séparée avec WC sur la gauche une deuxième grande chambre qui mène elle-même à une troisième chambre. Les trois chambres possèdent une vue magnifique sur la vallée. Un escalier permet de descendre sur le cœur de la maison qui est donc aussi accessible par l'autre entrée par laquelle nous passons par une belle petite cour permettant de manger et ou de se reposer le tout avec une vue magnifique et sans vis à vis. Nous y trouvons le salon salle à manger avec sa cheminée équipée d'un insert. En enfilade, se trouve une belle cuisine permettant de mettre une table pour manger et encore en enfilade une pièce servant actuellement de bureau qui donne sur une magnifique terrasse couverte où le propriétaire mettait un SPA. Le tout toujours avec une vue magnifique. De cette terrasse, nous pouvons également rejoindre une petite ruelle en contre bas de la maison très peu passante qui permet d'aller aux dépendances situées sous la maison mais aussi de rejoindre le garage et son terrain situés plus haut. (à 2 min à pied). Le garage fait 24 m² et le terrain qui est juste à côté fait 3529 m². Ce terrain sur le haut une petite partie plate avec des cerisiers magnifiques, le reste en pente. Ce terrain est parfait pour faire son potager, y installer des animaux ou tout autre projet en ce sens. Un bien à ne pas laisser passer pour les amoureux d'espace, de nature et d'authenticité. Beau potentiel car divers projets possibles. Commodités: épicier ambulant dans le village et école primaire à 10 min en voiture, 39 min de Carcassonne. A venir visiter sans tarder!Afficher plus

Ce qui est inclus

Terrasse

Jardin