# Vente Maison/villa 3 pièces

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 1,199,000 EUR
- **Location:** La Ciotat, La Ciotat - Groupède - Le Pin de la Fade - Saint-Loup, FR
- **Floor area:** 130 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-05-22T15:18:09.198Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:06:22.163Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

iad France - Véronique ECHELARD (06 84 91 50 22) vous propose : VILLA D’ARCHITECTE NEUVE de 130m2 environ avec vue MER PANORAMIQUE
Édifiée en 2022 sur une parcelle de 277 m2 environ sur les hauteurs de la Ciotat à 5 minutes en voiture des commerces et des calanques, dans un cadre de vie idyllique, au calme absolu, cette villa d’architecte de 130 m2 environ vous séduira par ses prestations haut de gamme et son exceptionnelle vue mer.
A son premier niveau, elle propose une pièce de vie lumineuse avec terrasse et vue panoramique sur la baie de la Ciotat et de Saint Cyr sur mer, une cuisine ouverte à aménager, une salle d’eau et un WC indépendant.
A son niveau inférieur, en rez-de-jardin, la maison dispose deux chambres spacieuses avec terrasse et accès jardin, d'une seconde salle d'eau et un WC Indépendant.
Propriété entièrement clôturée, fermée par portail électrique. Deux places de stationnement.
Climatisation réversible gainable, menuiseries en ALUMINIUM, double vitrage, volets roulants, garantie décennale, frais de notaire réduits
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 30 € par mois (soit 360 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Véronique ECHELARD EI (ID 39671), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 878508084, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

## Source and attribution

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