# Une opportunité d'investissement dans le 12e

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 97,200 EUR
- **Location:** Bouches-du-Rhône, Marseille 12e, Marseille 12e Arrondissement, FR
- **Floor area:** 57 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-07-17T13:31:04.757Z
- **Last updated:** 2026-07-23T04:32:54.551Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Vente avec locataire en place. Marseille 12e, Parc des Amandiers, secteur Beaumont, dans une résidence semi- récente avec parc, et stationnement libre, appartement de type 3/4 traversant situé au 4ème étage avec ascenseur, comprenant séjour double avec balcon, cuisine avec loggia ouverte, dégagement, 2 chambres, salle d'eau et wc séparés. Une cave vient compléter cette offre.
Dans une copropriété de 512 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 662 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020.00 et 1420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Maxime Letellier Immobilier : Dirigeant - Maxime LETELLIER
Carte T cpi 1310 2022 000 000 192
RCP Axa Assurances

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/efecffaa-dc38-4e35-99b6-91c9675ecfea
- Asking price and availability may change after this response was generated.
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