# Maison Hery Sur Alby - 4 pièces sur 1300 m² de terrain

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 455,000 EUR
- **Location:** Chez Brunier, Héry-sur-Alby, Héry-sur-Alby, FR
- **Floor area:** 160 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-07-23T19:38:22.843Z
- **Last updated:** 2026-07-23T19:38:22.843Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Héry sur Alby - Cette maison de 160 m² de surface totale et 90 m² habitables, , est composée d'un sous-sol complet avec garage, d'une pièce à vivre au rez-de-chaussée avec sa belle cheminée ainsi qu'une cuisine fermée et équipée. Possibilité d'ouvrir le mur de séparation non porteur. A l'étage, nous retrouvons trois chambres et une salle d'eau. Ce bien est situé sur une parcelle cadastrée de 1300 m². Terrain arboré très agréable et vue imprenable au sud. Cette maison des années 80 est à rafraîchir.
Culminant à 702m d'altitude, Héry-sur-Alby, au coeur du parc naturel régional du massif des Bauges, offre un point de vue exceptionnel à 360° sur les massifs environnants : Semnoz, Dent du Chat, Charbon, Parmelan... Son caractère de campagne préservée, ses chemins et son patrimoine bâti en font une commune au charme discret. La maison est située à 5 minutes de l'entrée d'autoroute A41 pour rejoindre : au nord, Annecy Genève et au sud Aix les Bains et Chambéry.
Une visite ? Contactez votre conseiller 2F : Francis FEUGNET (EI - RSAC 801 741 919) au +33782409185 - Réf FF8966
Montant estimé des dépenses annuelles en énergie pour un usage standard: entre 2030 € et 2800 € (prix indexés au 01/01/2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Francis FEUGNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 801741919 - ANNECY.

## Source and attribution

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