# Appartement T3 - 57 m2 - Carré Saint Gervais

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 199,000 EUR
- **Location:** Saint-Gervais, Quartier Côteaux Ouest, Rouen, Rouen - Coteaux Ouest, FR
- **Floor area:** 57.01 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-08-06T08:20:07.827Z
- **Last updated:** 2026-09-15T02:18:20.048Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Balsane vous propose dans une résidence de 2023 un appartement d'environ 57 m2 située dans le quartier SAINT GERVAIS à proximité immédiate de toutes commodités, 15 min à pied de la gare de Rouen et 12 min de la place du vieux marché.
Appartement récent comprenant : une entrée avec placard, une cuisine/séjour donnant sur une terrasse, deux chambres, une salle de douche avec WC.
Possibilité d'acquérir une place de parking en sus.
Chauffage individuel au gaz de ville.
Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 347.20 EUR/an soit 28.93 EUR/mois

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à charge vendeur. Ref : 314ML Consommations énergétiques (C) : 62 KWHep/m2.an Emissions gaz effet de serre (C) : 13 KGepco2/m2.an.
Quatre bâtiments dénommés respectivement bâtiment B, C, D et G, comprenant (269) lots privatifs comprenant :
- 97 lots de logements, 2 lots de local d'activité, 57 lots d'emplacement de stationnement intérieur, 29 lots de box, 13 lots de cave, 45 lots de locaux vélos, 1 lot de local deux roues, 25 lots d'emplacements de stationnement extérieur dont un double en long.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 343 EUR et 463 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche, Balsane se tiens à votre disposition. Vous voulez le visiter contactez nous au 06.49.63.45.03 LHERMEROUT Marc-Antoine, agent commercial sous le numéro RSAC 832335434,

## Source and attribution

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