# À VENDRE AMPHION-LES-BAINS T4 DUPLEX NEUF INDÉPENDANT

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 549,000 EUR
- **Location:** Haute-Savoie, Évian-les-Bains, Évian-les-Bains, FR
- **Floor area:** 125 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-07-23T19:17:30.240Z
- **Last updated:** 2026-07-23T19:17:30.240Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

À vendre Publier, sur la plaine d’Amphion-les-Bains, dans un projet neuf proche de toutes commodités, écoles et lac : un appartement de type 4 en duplex de 125,57 m² avec jardin de 82,20 m² dont 19,07 m² de terrasse. Il se compose au rez-de-chaussée : un hall, un cellier, un séjour avec cuisine ouverte de 58,03 m², un WC indépendant. À l’étage : un dégagement, 3 chambres de 11,52 m², 13,74 m² et 15,25 m², une salle d’eau et une salle de bains. Unique en son genre, ce projet de 3 appartements porte sur un ancien corps de ferme classé et vous permettra d’allier le charme de l’ancien avec beaux volumes et hauteur sous plafond et aux prestations d’un logement neuf comme RT 2012, volets électriques, chauffage au sol, domotique. Entrée indépendante, 2 places de parking dont une couverte. Frais de notaire réduits. Livraison 2ème trimestre 2023. Venez vous renseigner auprès de l’agence DECORDIER immobilier à Evian !
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Amphion-les-Bains 74500. Officiellement rattachée à Publier, Amphion-les-Bains a su se démarquer de sa voisine grâce à sa proximité avec le lac Léman, plus proche et plus accessible. Activités nautiques, baignade, espace de remise en forme… Amphion a su valoriser ses atouts naturels pour le plus grand plaisir de ses habitants et visiteurs de passage. Ceux-ci profitent également du dynamisme économique et touristique de la région frontalière.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/f033a809-a98c-4880-a840-71a3a4c49065
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