# Vente Longère 10 pièces

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 288,000 EUR
- **Location:** Nancras, Nancras, FR
- **Floor area:** 245 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-05-23T10:43:29.002Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:12:03.784Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

iad France - Nathalie FORGET (06 99 06 75 83) vous propose : LONGERE rénovée de 245mc au cOEur du village, commerces de proximité, école, bus. Exploitable sur la totalité 365mc + grenier 145mc.
Peut convenir à une grande famille, et/où projet artisanal, artistique, commercial. Voir photo avant/après. La salle peut être aménagée en une pièce de détente. Parking goudronné 120m2 environ pouvant être clôturé et aménagé avec terrasse bois, petit espace de verdure.
1) La maison 95mc RDC + cellier 15mc se compose : couloir, salle d'eau, WC + lave-mains, 1 pièce de vie avec coin cuisine, 2 chambres. Confort : fenêtres PVC neuves triple vitrage sur rue passagère, DV pour les autres, volets PVC, pompe à chaleur, chauffe eau thermodynamique, VMC neuve. Toiture ok.
L'étage 110mc, plafonds isolés, fenêtres DV PVC, volets PVC à poser, à finir de rénover les murs à isoler, revêtements de sols, électricité.
2) Pièce 150mc au RDC avec entrée, salle parquet passage intense, 2 vestiaires, 4 WC dont 2 accès handicapés, 4 douches. Huisseries ALU anti intrusion, pompe à chaleur, 2 chauffe eau 300L. VMC.
Le tout raccordé au tout à l'égout.
A l'écoute pour tout renseignement, n'hésitez pas !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie FORGET EI (ID 50994), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 481839447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

## Source and attribution

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