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Immeuble COSSE LE VIVIEN - Vue principale

Local commercial à vendre, 163 m²

Impasse du Verger, Cossé-le-Vivien

173.650 €

1.065 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

Breton et Jeanneau Immobilier vous propose un immeuble idéalement situé offrant de belles possibilités d'aménagement. - Rez-de-chaussée : Espace à rénover entièrement, avec un fort potentiel de transformation. Possibilité de créer deux logements distincts grâce à une configuration adaptée. Ce niveau bénéficie également d'une petite cour arrière, parfaite pour un espace extérieur privatif. - 1er étage : Bénéficiant d'une entrée individuelle vous trouverez un appartement entièrement rénové avec goût, comprenant un hall d'entrée, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée donnant accès à une terrasse agréable. Un couloir desservant 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Grenier au dessus. - Bâtiment annexe de 38m² : Situé à l'arrière, il dispose de sa propre entrée et peut être aménagé en logement supplémentaire, bureau, ou atelier selon vos besoins. Idéal pour un projet locatif. Prix net vendeur : 165 000€ Prix frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 173 650€ Honoraires inclus de 5.24% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1203.00 € et 1627.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 5301 2016 000 000 006 964 AC ADC 5301 2025 000 000 012Afficher plus