# Immeuble COSSE LE VIVIEN

> Canonical listing: https://landomo.fr/property/f05b84a4-5e50-4f11-8a30-e1d3443f8213

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 173,650 EUR
- **Location:** La Moisandière, Cossé-le-Vivien, Cossé-le-Vivien, FR
- **Floor area:** 163 m²
- **Published:** 2026-08-06T11:33:48.750Z
- **Last updated:** 2026-08-06T11:33:48.750Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Breton et Jeanneau Immobilier vous propose un immeuble idéalement situé offrant de belles possibilités d'aménagement.
- Rez-de-chaussée : Espace à rénover entièrement, avec un fort potentiel de transformation. Possibilité de créer deux logements distincts grâce à une configuration adaptée. Ce niveau bénéficie également d'une petite cour arrière, parfaite pour un espace extérieur privatif.
- 1er étage : Bénéficiant d'une entrée individuelle vous trouverez un appartement entièrement rénové avec goût, comprenant un hall d'entrée, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée donnant accès à une terrasse agréable. Un couloir desservant 3 chambres, une salle d'eau et un WC.
Grenier au dessus.
- Bâtiment annexe de 38m² : Situé à l'arrière, il dispose de sa propre entrée et peut être aménagé en logement supplémentaire, bureau, ou atelier selon vos besoins. Idéal pour un projet locatif.
Prix net vendeur : 165 000€
Prix frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 173 650€
Honoraires inclus de 5.24% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1203.00 € et 1627.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 5301 2016 000 000 006 964
AC ADC 5301 2025 000 000 012

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/f05b84a4-5e50-4f11-8a30-e1d3443f8213
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