Maison – Bouffémont, Le Trait d'Union, Val-d'Oise

Maison à vendre, 222 m², terrain 734 m²

Bouffémont, Le Trait d'Union, Val-d'Oise

9 Chambres

492.000 €

2.216 €/m²

Publié 6 juin 2026

À propos de cette annonce

A vendre à Bouffémont, maison, 222 m2, 9 chambres, terrain 734 m2 Espace et confort pour une grande famille ou multigénérationnelle : maison de 222 m2 à Bouffémont, avec 9 chambres, vaste séjour de 68 m2 et belle terrasse. Quartier calme, proche forêt et commodités. A vendre à Bouffémont, grande maison de 222 m2, 9 chambres, sur un terrain de 734 m2, située à 12 minutes à pied de la gare Bouffemont-Moisselles( ligne H), à 2 minutes des écoles et du collège Léonard de Vinci. Située dans un quartier pavillonnaire proche de la forêt, cette spacieuse maison familiale accueillera sans problèmes une très grande famille ou une famille multigénérationnelle. Elle comprend au rez de chaussée : une entrée, un grand espace de vie de 68 m2 comprenant salon avec cheminée insert et salle à manger avec une cuisine équipée et ouverte, le tout donnant de plain-pied sur une belle terrasse côté jardin, 3 chambres, 1 salle d'eau et 1 salle de bain, 2 WC, et une grande lingerie complètent ce niveau. Au 1 er: grand palier ou vous pourrez installer un coin jeux, lecture ou bureau, 6 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau, 2 WC. 2 garages pour 2 véhicules complètent la maison. Le terrain de 734 m2 offre la possibilité de rentrer 2 à 3 autres véhicules devant la maison. Divers : DPE C grace au chauffage et climatisation via pompes à chaleur, doubles vitrages, toiture entretenue en 2022, tableau électrique refait, VMC fonctionnelle, rafraichissement à prévoir. Bouffémont offre un cadre de vie recherché, à la fois verdoyant et pratique, au cœur du Val-d'Oise. Appréciée pour son environnement calme, sa proximité avec la forêt de Montmorency et son esprit résidentiel, la commune séduit les familles comme les actifs en quête de tranquillité. Elle bénéficie de commerces, d'écoles et d'équipements de proximité, tout en restant bien connectée grâce à sa gare qui vous permettra d'aller à gare du nord en 23 minutes, emplacement idéal pour profiter d'un quotidien paisible, sans renoncer aux commodités. Cette annonce vous est proposée par LACROIX Cyrille - EIRL - NoRSAC: 809088313, Enregistré à Greffe du tribunal de grande instance de pontoise - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Détails : Nombre de chambre(s) : 9 Nombre de pièces : 13 Nombre de niveaux : 1 Nb de salle de bains : 2 Nb de salle d'eau : 2 Cuisine : Americaine -Equipee Mode de chauffage : AIR PULSE Type de chauffage : POMPE A CHALEUR Format de chauffage : INDIVIDUEL Terrasse : 1 Nombre de wc : 4 Nombre de parking : 1 Nombre de garage : 2 Honoraires à charge du Vendeur Nom du négociateur : Cyrille LACROIX Taxe foncière : 3106 euros Lieu : Val-d'Oise (95) --> Lire la suite  var hauteur=document.getElementById("txtAnnonceTrunc").offsetHeight; function maskTxt(){ document.getElementById('txtAnnonceTrunc').classList.add('txt_annoncetrunc'); //document.getElementById('degradeAnnonceTrunc').style.display = 'block'; document.getElementById('linkAnnonceTrunc').style.display = 'block'; } function demaskTxt(){ document.getElementById('txtAnnonceTrunc').classList.remove('txt_annoncetrunc'); //document.getElementById('degradeAnnonceTrunc').style.display = 'none'; document.getElementById('linkAnnonceTrunc').style.display = 'none'; } document.addEventListener("DOMContentLoaded", function() { if (hauteur>150){ maskTxt(); } });

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